23 Rue de la Cité Blanche, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cité Blanche, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Cité Blanche, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Clair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 516 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 656 mètres
Ventes au 23 Rue de la Cité Blanche
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Cité Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cité Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cité Blanche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cité Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cité Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cité Blanche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cité Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 23 Rue de la Cité Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cité Blanche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Cité Blanche se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de Sète et 65.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 600 € au 23 Rue de la Cité Blanche à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 265 € en assurant vous-même les visites, ou 3 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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