23 bis Rue de la Cité Blanche, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Cité Blanche, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de la Cité Blanche, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 537 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Cité Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Cité Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Cité Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Cité Blanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Cité Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Cité Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Cité Blanche dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Cité Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 23 bis Rue de la Cité Blanche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Cité Blanche par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de la Cité Blanche se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Sète et 65.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de la Cité Blanche à Sète
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de la Cité Blanche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 850 € au 23 bis Rue de la Cité Blanche à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 271 € en assurant vous-même les visites, ou 3 136 € si le professionnel les prend en charge.
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