2 Rue de la Clavière, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clavière, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Clavière, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 90 logements - 4628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0545 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 691 mètres
- - Sète à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1031 mètres
- - Collège Victor Hugo à 991 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 728 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 184 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clavière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clavière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clavière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clavière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clavière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clavière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clavière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clavière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clavière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Rue de la Clavière se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clavière par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clavière se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 39.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 000 € au 2 Rue de la Clavière à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 763 € si le professionnel les prend en charge.
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