8 Rue de la Convention, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Convention, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 638 mètres
- - Sète à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 118 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Convention, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 8 Rue de la Convention se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Convention par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Convention se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Sète et 48.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 450 € au 8 Rue de la Convention à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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