10 Rue de la Convention, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Convention, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Conservatoire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 645 mètres
- - Sète à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 593 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 114 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Convention, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 10 Rue de la Convention se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Convention par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Convention se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Sète et 48.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 450 € au 10 Rue de la Convention à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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