11 Rue de la Douane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 675 € à 3 756 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue de la Douane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°13 et de 3.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue de la Douane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 354 mètres
- Sète à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 471 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 489 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2911 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 499 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 196 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 61 mètres

Ventes au 11 Rue de la Douane

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2020

102 000 €(2 014 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.65 m²

11 Rue de la Douane, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Douane(3 002€)

9 Rue de la Douane(3 001€)

15 Rue de la Douane(2 938€)

2 Rue de la Douane(2 699€)

2 bis Rue de la Douane(2 923€)

17 Rue de la Douane(2 933€)

5 Rue de la Douane(3 092€)

19 Rue de la Douane(3 093€)

Prix du 11 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 Rue de la Douane se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Douane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Douane se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bosc, 34200 Sète(3,939 €)

Rue Mercier, 34200 Sète(2,861 €)

Rue Paul Bousquet, 34200 Sète(2,815 €)

Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.