9 Rue de la Douane, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 672 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Douane, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°11 et de 11.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue de la Douane, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 345 mètres
- Sète à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 479 mètres
- Collège Victor Hugo à 495 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2919 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 507 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 204 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Douane(2 894€)

2 Rue de la Douane(2 699€)

13 Rue de la Douane(3 002€)

5 Rue de la Douane(3 092€)

15 Rue de la Douane(2 938€)

2 bis Rue de la Douane(2 923€)

17 Rue de la Douane(2 933€)

19 Rue de la Douane(3 093€)

Prix du 9 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 9 Rue de la Douane se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Douane se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Bosc, 34200 Sète(3,939 €)

Rue Mercier, 34200 Sète(2,861 €)

Rue Paul Bousquet, 34200 Sète(2,815 €)

Rue Rouget de Lisle, 34200 Sète(2,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.