1 Rue de la Pépinière, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de la Pépinière, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 35 logements - 16 parkings - 2496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 553 mètres
- - Collège Jean Moulin à 557 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 488 mètres
Ventes au 1 Rue de la Pépinière
Les 2 ventes au 1 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pépinière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 1 Rue de la Pépinière se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pépinière par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pépinière se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
