12 Rue de la Pétanque, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pétanque, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 3.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Pétanque, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 443 mètres
- - Sète à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1058 mètres
- - Collège Victor Hugo à 821 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 994 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 449 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pétanque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pétanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pétanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pétanque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pétanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pétanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pétanque dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pétanque par rapport à la voie
Sur Rue de la Pétanque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 12 Rue de la Pétanque se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pétanque par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pétanque se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Sète et 37.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Pétanque à Sète
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Pétanque est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
