46 Rue de la Révolution, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°41 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Révolution, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Commissariat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 589 mètres
- - Sète à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 210 mètres
Ventes au 46 Rue de la Révolution
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Révolution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Révolution, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 46 Rue de la Révolution se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Révolution par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Révolution se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Sète et 10.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Révolution à Sète
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Révolution est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
