25 Rue de Picardie, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Picardie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Corniche.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1008 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1375 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Picardie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 25 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 25 Rue de Picardie se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Picardie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Picardie se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Sète et 97.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 100 € au 25 Rue de Picardie à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 803 € en assurant vous-même les visites, ou 3 901 € si le professionnel les prend en charge.
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