6 Rue de Picardie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Picardie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1050 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1322 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 424 mètres
Ventes au 6 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 6 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Picardie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 6 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 6 Rue de Picardie se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Picardie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Picardie se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Sète et 84.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Picardie à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Picardie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
