13 Rue de Picardie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Picardie, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°6 et de 7.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Picardie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 249 mètres
- - Sète à 2539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1054 mètres
- - Collège Paul Valéry à 1326 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1671 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 430 mètres
Ventes au 13 Rue de Picardie
Les 4 ventes au 13 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 13 Rue de Picardie se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Picardie se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Sète et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Picardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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