12 Rue de Rabassous, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rabassous, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Rabassous, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 743 mètres
- - Collège Jean Moulin à 742 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rabassous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rabassous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rabassous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rabassous, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rabassous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rabassous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rabassous dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rabassous par rapport à la voie
Sur Rue de Rabassous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 12 Rue de Rabassous se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rabassous par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rabassous se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Sète et 36.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 12 Rue de Rabassous à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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