3 Rue de Tunis, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 429 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Tunis, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue de Tunis, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Île Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Republique à 103 mètres
- Sète à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 559 mètres
- Collège Victor Hugo à 360 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3291 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 582 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Tunis(2 725€)

5 Rue de Tunis(2 800€)

10 Rue de Tunis(2 816€)

12 Rue de Tunis(2 798€)

7 Rue de Tunis(2 800€)

12 bis Rue de Tunis(2 797€)

8 Rue de Tunis(2 731€)

9 Rue de Tunis(2 794€)

Prix du 3 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 3 Rue de Tunis se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tunis par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tunis se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la République, 34200 Sète(3,566 €)

Quai Rhin et Danube, 34200 Sète(3,540 €)

Rue Fondère, 34200 Sète(3,229 €)

Rue Honoré Euzet, 34200 Sète(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.