11 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 63 mètres
- - Sète à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Collège Victor Hugo à 265 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 851 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 261 mètres
Ventes au 11 Rue Denfert Rochereau
Les 4 ventes au 11 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 11 Rue Denfert Rochereau se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Denfert Rochereau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Denfert Rochereau se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Denfert Rochereau
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