Quai Vauban, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Vauban, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Vauban dans son marché local
Prix Quai Vauban par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Vauban se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Vauban à Sète
Le loyer moyen estimé Quai Vauban est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Vauban
Les ventes enregistrées Quai Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 193 mètres
- - Sète à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 993 mètres
- - Collège Victor Hugo à 328 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Vauban
Adresses Quai Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Vauban, classées par tranches de numéros.
