18 Rue des Amandiers, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 784 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Amandiers, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°15 et de 7.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue des Amandiers, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 240 mètres
- Sète à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 609 mètres
- Collège Jean Moulin à 641 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1903 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 328 mètres
- Ecole maternelle Agnès Varda à 180 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Amandiers(3 746€)

22 Rue des Amandiers(3 751€)

14 Rue des Amandiers(3 358€)

17 Rue des Amandiers(3 738€)

24 Rue des Amandiers(3 594€)

7 Rue des Amandiers(3 367€)

12 Rue des Amandiers(3 362€)

19 Rue des Amandiers(3 737€)

Prix du 18 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 18 Rue des Amandiers se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Amandiers se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.48 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète(3,648 €)

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,854 €)

Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète(3,774 €)

Impasse du Troisième Triolet, 34200 Sète(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.