18 Rue des Amandiers, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue des Amandiers, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 609 mètres
- - Collège Jean Moulin à 641 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 328 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Amandiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 18 Rue des Amandiers se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Amandiers se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 57.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
