1 Rue des Anguilles, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 118 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Anguilles, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°6 et de 6.56 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Rue des Anguilles, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 680 mètres
- Sète à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 969 mètres
- Collège Victor Hugo à 952 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2767 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 725 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 179 mètres
- Ecole élémentaire la Renaissance à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Anguilles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Anguilles(3 968€)

5 bis Rue des Anguilles(3 964€)

25 Rue du Loup(3 705€)

2 Rue de la Seiche(3 704€)

27 Rue du Loup(4 108€)

16 Rue du Loup(4 116€)

19 Rue du Loup(3 944€)

29 Rue du Loup(3 874€)

Prix du 1 Rue des Anguilles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Anguilles par rapport à la voie

Sur Rue des Anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 1 Rue des Anguilles se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Anguilles par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Anguilles se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,854 €)

Impasse des Cranquettes, 34200 Sète(3,861 €)

Place de l'Arseillère, 34200 Sète(3,810 €)

Place de la Plagette, 34200 Sète(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Anguilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Anguilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.