7 Rue des Anguilles, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 010 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Anguilles, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 bis et de 6.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue des Anguilles, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 726 mètres
- Sète à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 990 mètres
- Collège Victor Hugo à 997 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2729 mètres
- Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 680 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 133 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Anguilles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue des Anguilles(2 685€)

5 Rue des Anguilles(2 680€)

249 Boulevard de Verdun(2 518€)

Prix du 7 Rue des Anguilles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Anguilles par rapport à la voie

Sur Rue des Anguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Rue des Anguilles se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Anguilles par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Anguilles se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Sète et 30.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 34200 Sète(3,026 €)

Impasse des Cranquettes, 34200 Sète(2,580 €)

Place de l'Arseillère, 34200 Sète(2,825 €)

Place de la Plagette, 34200 Sète(2,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Anguilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Anguilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.