102 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°101 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 102 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 39 logements - 3610 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 871 mètres
- - Collège Jean Moulin à 856 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 79 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1233 mètres
Ventes au 102 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 102 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue des Cormorans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 102 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 102 Rue des Cormorans se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue des Cormorans se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Sète et 67.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
