Rue des Goëlands, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goëlands, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goëlands dans son marché local
Prix Rue des Goëlands par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goëlands se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goëlands à Sète
Le loyer moyen estimé Rue des Goëlands est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goëlands
Les ventes enregistrées Rue des Goëlands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goëlands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1194 mètres
- - Sète à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 565 mètres
- - Collège Jean Moulin à 549 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2518 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 961 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goëlands
Adresses Rue des Goëlands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goëlands, classées par tranches de numéros.
