103 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 695 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 879 mètres
- - Collège Jean Moulin à 864 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 70 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1234 mètres
Ventes au 103 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 103 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue des Cormorans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 103 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 103 Rue des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue des Cormorans se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sète et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue des Cormorans à Sète
Le loyer moyen estimé au 103 Rue des Cormorans est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
