54 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 300 mètres
- - Collège Jean Moulin à 292 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 659 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Cormorans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 54 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 54 Rue des Cormorans se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Cormorans se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 39.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 54 Rue des Cormorans à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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