8 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Collège Jean Moulin à 344 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 631 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 8 Rue des Cormorans se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cormorans se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Sète et 82.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
