96 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°94 mais inférieur de 24 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 96 Rue des Cormorans, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 39 logements - 3610 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 834 mètres
- - Collège Jean Moulin à 819 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 116 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Cormorans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 96 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 96 Rue des Cormorans se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Cormorans par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Cormorans se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 73.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.16 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
