11 Rue des Frégates, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Frégates, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Frégates, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 140 mètres
- - Collège Jean Moulin à 147 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 840 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 606 mètres
Ventes au 11 Rue des Frégates
Les 2 ventes au 11 Rue des Frégates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Frégates, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Frégates dans son marché local
Prix du 11 Rue des Frégates par rapport à la voie
Sur Rue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 11 Rue des Frégates se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Frégates par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Frégates se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Sète et 37.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 150 € au 11 Rue des Frégates à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 727 € si le professionnel les prend en charge.
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