13 Rue des Gerfauts, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gerfauts, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Gerfauts, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 102 mètres
- - Collège Jean Moulin à 77 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 961 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 538 mètres
Ventes au 13 Rue des Gerfauts
Une vente a été recensée au 13 Rue des Gerfauts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Gerfauts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gerfauts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Rue des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 13 Rue des Gerfauts se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gerfauts par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gerfauts se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 32.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 13 Rue des Gerfauts à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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