10 Rue des Goëlands, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Goëlands, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 579 mètres
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Goëlands, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 10 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 10 Rue des Goëlands se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Goëlands par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Goëlands se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Sète et 53.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 450 € au 10 Rue des Goëlands à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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