22 Rue des Goëlands, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Goëlands, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 567 mètres
- - Collège Jean Moulin à 546 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 418 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Goëlands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 22 Rue des Goëlands se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goëlands par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goëlands se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 68.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 700 € au 22 Rue des Goëlands à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 668 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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