9 Rue des Grisettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grisettes, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Grisettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 22 logements - 1020 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 736 mètres
- - Sète à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1114 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1117 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 630 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grisettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grisettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grisettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grisettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 9 Rue des Grisettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grisettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Grisettes se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Sète et 20.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 9 Rue des Grisettes à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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