10 Rue des Héliotropes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Héliotropes, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Héliotropes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Conservatoire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 662 mètres
- - Sète à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 621 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 71 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 314 mètres
Ventes au 10 Rue des Héliotropes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Héliotropes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Héliotropes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Héliotropes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Héliotropes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Héliotropes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Héliotropes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Héliotropes par rapport à la voie
Sur Rue des Héliotropes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 10 Rue des Héliotropes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Héliotropes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Héliotropes se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Sète et 44.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 100 € au 10 Rue des Héliotropes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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