14 Rue des Lauriers Roses, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 347 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Lauriers Roses, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1059 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 383 mètres
- - Collège Jean Moulin à 411 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 686 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lauriers Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lauriers Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 14 Rue des Lauriers Roses se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lauriers Roses par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Lauriers Roses se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Lauriers Roses à Sète
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Lauriers Roses est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
