32 b Rue des Loriots, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 b Rue des Loriots, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 698 mètres
- - Collège Jean Moulin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue des Loriots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 32 b Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 32 b Rue des Loriots se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue des Loriots par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue des Loriots se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Sète et 35.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 900 € au 32 b Rue des Loriots à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 674 € si le professionnel les prend en charge.
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