Rue des Pinèdes, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pinèdes, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue des Pinèdes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pinèdes dans son marché local
Prix Rue des Pinèdes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pinèdes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pinèdes à Sète
Le loyer moyen estimé Rue des Pinèdes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pinèdes
Les ventes enregistrées Rue des Pinèdes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pinèdes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1202 mètres
- - Sète à 2595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 882 mètres
- - Collège Jean Moulin à 887 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 605 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pinèdes
Adresses Rue des Pinèdes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pinèdes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Pinèdes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 850 € au Rue des Pinèdes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
