7 Rue des Marins, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 536 € à 4 063 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Marins, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue des Marins, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 343 mètres
- Sète à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 587 mètres
- Collège Paul Valéry à 428 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2879 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 417 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 253 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 353 mètres

Ventes au 7 Rue des Marins

Les 3 ventes au 7 Rue des Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2020

67 000 €(1 910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.08 m²

7 Rue des Marins, 34200 Sète

22 décembre 2021

88 500 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.71 m²

7 Rue des Marins, 34200 Sète

4 janvier 2024

137 190 €(3 118 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

7 Rue des Marins, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Marins(3 438€)

7 bis Rue des Marins(3 153€)

8 Rue des Marins(3 385€)

1 Rue Elie d'Elia(3 428€)

1 Impasse Elie d'Elia(3 209€)

1 bis Rue Elie d'Elia(3 428€)

2 Impasse Elie d'Elia(3 377€)

8 Rue Lacan(2 821€)

Prix du 7 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 7 Rue des Marins se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Marins par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Marins se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Sète et 9.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète(3,314 €)

Impasse Elie d'Elia, 34200 Sète(3,341 €)

Rue Elie d'Elia, 34200 Sète(3,041 €)

Rue Lacan, 34200 Sète(3,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.