Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand Rue Mario Roustan, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 88 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand Rue Mario Roustan dans son marché local
Prix Grand Rue Mario Roustan par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Grand Rue Mario Roustan se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand Rue Mario Roustan à Sète
Le loyer moyen estimé Grand Rue Mario Roustan est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand Rue Mario Roustan
Les ventes enregistrées Grand Rue Mario Roustan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand Rue Mario Roustan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 67 mètres
- - Sète à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 330 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand Rue Mario Roustan
Adresses Grand Rue Mario Roustan
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue Mario Roustan, classées par tranches de numéros.
