16 Rue des Mésanges, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Sète

À propos du 16 Rue des Mésanges, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Barrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 792 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 128 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 143 mètres
  • - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 849 mètres
  • - Ecole maternelle Agnès Varda à 622 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

20 mai 2025
475 000 €(4 095 €/m²)
Maison4 p•116 m²
11 Rue des Frégates, 34200 Sète
9 décembre 2019
355 250 €(3 062 €/m²)
Maison4 p•116 m²
11 Rue des Frégates, 34200 Sète
4 août 2023
720 000 €(8 000 €/m²)
Maison3 p•90 m²
21 Rue des Cormorans, 34200 Sète
19 janvier 2023
550 000 €(6 707 €/m²)
Maison3 p•82 m²
23 Rue des Cormorans, 34200 Sète

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canaris, 34200 Sète(4,457 €)
Rue des Colombes, 34200 Sète(4,688 €)
Rue des Fauvettes, 34200 Sète(4,591 €)
Rue des Mouettes, 34200 Sète(5,320 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue des Mésanges à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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