25 Rue des Mésanges, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Mésanges, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 161 mètres
- - Collège Jean Moulin à 145 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 25 Rue des Mésanges se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Mésanges par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Mésanges se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Sète et 52.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 000 € au 25 Rue des Mésanges à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 025 € en assurant vous-même les visites, ou 3 013 € si le professionnel les prend en charge.
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