33 Rue des Mésanges, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 42.87 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Mésanges, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 192 mètres
- - Collège Jean Moulin à 172 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 763 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 680 mètres
Ventes au 33 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 33 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 33 Rue des Mésanges se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Mésanges par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Mésanges se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Sète et 111.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 100 € au 33 Rue des Mésanges à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 353 € en assurant vous-même les visites, ou 4 176 € si le professionnel les prend en charge.
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