9 Rue des Mésanges, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Mésanges, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 152 mètres
- - Collège Jean Moulin à 177 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 782 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 9 Rue des Mésanges se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mésanges par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mésanges se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Sète et 49.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 500 € au 9 Rue des Mésanges à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge.
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