13 Rue des Nasses, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Nasses, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Nasses, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Collège Jean Moulin à 943 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 95 mètres
Ventes au 13 Rue des Nasses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Nasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Nasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Nasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Nasses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Nasses par rapport à la voie
Sur Rue des Nasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 13 Rue des Nasses se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Nasses par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Nasses se situe 42.07 % en dessous de la moyenne de Sète et -1.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 13 Rue des Nasses à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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