Rue des Nasses, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Nasses, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Nasses
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nasses dans son marché local
Prix Rue des Nasses par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Nasses se situe 42.22 % en dessous de la moyenne de Sète et 1.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nasses à Sète
Le loyer moyen estimé Rue des Nasses est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nasses
Les ventes enregistrées Rue des Nasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1609 mètres
- - Sète à 2955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 942 mètres
- - Collège Jean Moulin à 926 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1530 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nasses
Adresses Rue des Nasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nasses, classées par tranches de numéros.
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