6 Rue des Nasses, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Nasses, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Nasses, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 942 mètres
- - Collège Jean Moulin à 925 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Nasses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Nasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Nasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Nasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Nasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Nasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Nasses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Nasses par rapport à la voie
Sur Rue des Nasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 6 Rue des Nasses se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Nasses par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Nasses se situe 42.94 % en dessous de la moyenne de Sète et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 6 Rue des Nasses à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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