7 Rue des Nasses, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 522 € à 3 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Nasses, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue des Nasses, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île de Thau 1.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1606 mètres
- Sète à 2957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 942 mètres
- Collège Jean Moulin à 926 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1519 mètres
- Lycée de la mer Paul Bousquet à 1630 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 142 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Nasses

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Nasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Nasses(2 777€)

5 Rue des Nasses(2 773€)

2 Rue des Nasses(2 778€)

4 Rue des Nasses(2 771€)

3 Rue des Nasses(2 777€)

6 Rue des Nasses(2 776€)

11 Rue des Nasses(2 768€)

8 Rue des Nasses(2 768€)

Prix du 7 Rue des Nasses dans son marché local

Prix du 7 Rue des Nasses par rapport à la voie

Sur Rue des Nasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 7 Rue des Nasses se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Nasses par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nasses se situe 41.68 % en dessous de la moyenne de Sète et -12.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 34200 Sète(2,802 €)

Rue de la Lince, 34200 Sète(2,742 €)

Rue de la Madrague, 34200 Sète(2,805 €)

Rue du Trémail, 34200 Sète(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Nasses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Nasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.