9 Rue des Pêcheurs, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Pêcheurs, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Marine.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Collège Paul Valéry à 452 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 446 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pêcheurs, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 9 Rue des Pêcheurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pêcheurs par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pêcheurs se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Sète et 39.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 400 € au 9 Rue des Pêcheurs à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 755 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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