2 Rue des Phéniciens, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Phéniciens, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 et du 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Phéniciens, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 966 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 934 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Phéniciens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Phéniciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Phéniciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Phéniciens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Phéniciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Phéniciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Phéniciens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Phéniciens par rapport à la voie
Sur Rue des Phéniciens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 2 Rue des Phéniciens se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Phéniciens par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Phéniciens se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Sète et 68.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
