2 Rue des Pinèdes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinèdes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pinèdes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 886 mètres
- - Collège Jean Moulin à 893 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 648 mètres
Ventes au 2 Rue des Pinèdes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pinèdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pinèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pinèdes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinèdes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinèdes par rapport à la voie
Sur Rue des Pinèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue des Pinèdes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinèdes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinèdes se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 2 Rue des Pinèdes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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