2 Rue des Roitelets, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Roitelets, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Barrou.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 121 mètres
- - Collège Jean Moulin à 108 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roitelets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Rue des Roitelets se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roitelets se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 750 € au 2 Rue des Roitelets à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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