7 Rue des Rosiers, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Rosiers, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Métairies.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 589 mètres
- - Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 808 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 311 mètres
Ventes au 7 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 7 Rue des Rosiers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rosiers se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 51.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 250 € au 7 Rue des Rosiers à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 991 € si le professionnel les prend en charge.
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